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            公裝知識解讀

            發布日期:2017-02-10瀏覽量:1497

            公裝知識解讀

                公裝,是指公家,集團,政府,營業場所等場所的室內外裝飾,即公共建筑裝飾裝修,必須由建筑裝飾裝修專業承包資質,或者建筑裝飾裝修設計與施工一體化資質的企業施工,主管部分是各級建設主管部門。

              公裝尤其是商業場所的裝修,其專業與否很大程度上取決于設計創造的商業價值。商業空間追求的是讓客戶通過設計獲得利潤最大化。

              公裝與家裝,其實都屬于建筑裝飾,無論在項目的、施工技術,無論在項目的設計理念質量要求、驗收標準、造價思路等都是基礎一致的。

              可是,如今世界上就有人將其開展了人為的區分,這又是為啥呢?

              1、公裝設計需求有設計資質的單位開展設計,出圖必須加蓋設計出圖章;而家裝對此并無嚴格的要求,只要會畫就能出圖,于是這也為家裝的違章私拆、暗留隱患提供了途徑和根據。

              2、公裝的施工技術有著比較統籌的規范要求,雖說這當中多少也存在著一些偷工減料的現象,但在許多重大部位,還是有所顧忌的;而家裝就很難保證這些了,因為利益的驅使,啥樣的手法都會出現。

                  3、公裝的質量要求因為有第三方的項目監理開展全程監督,一般是能夠保證的;而家裝目前絕大多數匱乏項目監理的監督,有些即便名義上有項目監理,但這項目監理卻是由家裝廠家自派的,而非第三方的,那么其監督的成果應說也是可想而知的了。

              4、公裝的項目驗收一般是由施工方提供資料,建設方組織有關部門,嚴格按有關規范一起來開展驗收的;而家裝雖說也有驗收,但卻從來不會組織有關部門或任何第三方來開展,只是會同業主來開展,那么業主對此能有啥話可說呢。

              5、公裝的造價是嚴格按照有關項目量計算制度和使用量定額來開展編制的,造價的確認還必須經過相關有審價資質的部門開展巡查;而家裝的造價卻并不按定額也不愿按定額開展編制,當然在造價的終究確認上,家裝更不會讓相關有審價資質的部門開展巡查了,造價的確認基礎上是由自我說了算,在這當中業主是基礎上不見反駁權的,因為你即便有一條意見,他就會有多條解釋來堵你,業主畢竟是外行嘛。

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